新年あけましておめでとうございます。既に5日ですが、今年もどうぞごひいきに！
2019年の投資及び労働成果を振りかえってみたいと思います。
＜2019年12月末時点の資産状況＞
| 資産クラス | 金額（万円） | 備考 |
| 現預金 | X,570 | |
| 不動産 | Y,YYY | 自宅＆投資用3棟 |
| 日本株 | 250 | ETF含む |
| ソーシャルレンディング | 380 | SBI・2案件合計 |
| 米国株 | 680（$62,200） | ETF含む |
| 投資信託（外国株等） | 230 | 企業型DC・MMF含む |
| 総資産 | 非公開 | |
| 借入金残債 | 4,700 | 2棟分合計 |
| ANAマイル | 16.3万マイル | 2020夏発券により減 |
| UNITEDマイル | 2.9万マイル | 変わらず |
| DELTAマイル | 5.9万マイル | 変わらず |
| 純資産 | 非公開 |
・増：日本株、米国株
・減：現預金、不動産、投信、ソーシャルレンディング、借入金
この3か月で大きく増えたのは、＋200万円の外国株ですね。2020年も、さらに増やしていきたいと思います。
不動産については、減価償却分をマイナスしました。ですので、思ったより資産が増えていません。
12月に賃貸04＝3棟目のアパート購入契約に伴う手付金を払いましたので、現預金が減ってしまいました。1月の引き渡し時にさらに300万円ほど減る見込みですから、しばらく日本株等を減らしてキャッシュポジションを回復させるべきかもしれません。
ANAマイルについては、2020年夏に関空からシンガポール航空のビジネスクラスに乗って一人旅をしたいと思い、発券しました。
8月KIX-SIN-HND 途中降機
10月HND-BKK-TPE=TSA-HND
6.3万マイル+諸税・HND-KIX別途購入
12月の配当金実績
12月については、配当金記事をここにまとめます。単月では、最高のUSドル配当額となりました！また、年間合計では、648USD（税引き後）となりました。ちなみに、PFFは2回配当がありましたが、毎月配当（1月配当無し）というETFなためです。
| 名称 | 配当・分配金額（税引き後） |
| SBIソーシャルレンディング・2件 | 18,000JPY |
| 日興豪株ファンド・720,029口 | 次回2月 |
| 日産自動車・800株 | 次回5月 |
| PFF・１ | 35.4USD |
| PFF・２ | 33.46USD |
| MCD | 11.71USD |
| RDSB | 30.06USD |
| VGT | 8.44USD |
| SPYD | 153.74USD |
| 合計 | 18,000JPY＆272.81USD |
まとめ
2019年、証券投資での成果は約100万円でした。
また、昨年末比での資産増加は、概算で600万円でした。
差し引きすると給与等からの貯蓄が500万円ですが、私の大したことない手取り給料が500万もあるわけがなく、そこから生活費をだしているのですから、ますます計算が狂ってしまいます💦
不動産収入270万円から減価償却分120万円を除くと150万となり、そうすれば給与等からの貯蓄が350万円となります。これでもちょっと多い気がしますが、そんなところでしょう。
2019年の証券投資や不動産賃貸業の結果に関する記事です。
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