埼玉がっちり大家ブログ

不動産業界にいた管理人が専業大家を目指し、約1年で目標達成に至ったブログです。

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2020年6月末資産状況&配当金

りーまん(@Lehman1980)です。前回記事は、こちら。

コロナショックから市場はV字回復しましたが、個人的には割と多くの確定損失を出してしまいました。第2Qを終えて、資産全体の動きを見てみます。

<6月末の資産状況>

資産クラス金額(万円)前期比備考
現預金X,500-40
不動産1Y,YYYDOWN減価償却
日本株125+105ETF含む
ソーシャルレンディング96-254SBISL・1案件
米国株916($85,000)+426ETF・米ドルMMF含む
投資信託230+60企業型DC含む
総資産非公開UP
借入金残債6,250-503棟分合計
ANAマイル26.1万マイル+9万夏季特典航空券キャンセル&ポイント交換
UNITEDマイル2.9万マイルUNCHクレカ微量増
DELTAマイル6.2万マイルUNCH
純資産非公開UP

・増:日本株、米国株、投信、ANAマイル

・減:現預金、借入金残債、ソーシャルレンディング、不動産

現預金が、若干減ったもののリスク資産へのシフトを行うことができました。この三カ月は、不動産取得税と固定資産税の支出が100万円ほどありました。第3・第4Qは、大きな支出の予定はありませんので、期待したいところです。

ソーシャルレンディングは、2件のうち1件が6月中旬に無事満期償還を迎え、ソシャレンの運用残高は100万円を切りました。毎月コンスタントに、元本を目減りさせずに金利収入(雑収入)を得られていました(^^)/
過去に、1件だけ部分デフォルト(償還不能)がありましたので、ハイリスクなのは間違いありませんが、この4年間トータルでは、100万円以上プラスでした。

この3か月は、さすがに飛行機に乗っていませんが、ANAのマイルが増えています。8月に予定していたシンガポール航空のビジネスクラス旅(A350)はおあずけです((+_+))
期限が来なければ、今年は特典航空券ではなく、有償航空券でマイルをためたほうがお得でしょう。ただ、今の状況下で海外旅行は非常にハイリスクですし、解禁されたとしても楽しめるか疑問です。

6月の配当金実績

6月についても、配当金記事をここにまとめます。順調ですね。

名称配当・分配金額(税引き後)
SBIソーシャルレンディング・2件15,800JPY
日興豪株ファンド・502,895口8月
日産自動車・100株6月(無配)
エネクスインフラ投資法人・2株2月
VT・350株90.61USD
SPYD・550株144.79USD
RDSB・40株10.25USD
XOM・売却済18.75USD
WMT・売却済3.13USD
合計15,800JPY&267.53USD

2020年4-6月期の資産は、概算でプラス250万円でした。
前期はマイナス100万円でしたので、これで半年トータルでも150万のプラスとなり、ほっと一息です。

証券投資は、未だ7桁のマイナスのままですが、一気に取り戻そうとせず、キャッシュポジションを多めに確保しつつ、損失の回復に努めたいと思います。

それから、会社との退職交渉ですがようやく妥結しました。
7月中旬に有休消化に入り、8月退職です。

全社的な人員不足にようやくメドが立ち、現在兼務している二つの部署で引き継ぎしている最中です。ただ、一方で今期以降業績悪化の見通しであることから、9月からすぐに再雇用は難しいそうです。

業績が回復傾向となれば、再雇用できるかもとのことですが、じっと待っていても仕方ありません。本業としての大家業に注力しつつ、副業としての給与所得をどう得るか模索していこうと考えています。一応、FIRE達成?

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