こんにちは。新米大家のりーまんです。
ときどきツイートしていたインフラ投資法人（上場インフラファンド）につい
て、書いてみたいと思います。
上場インフラファンドについて、より正しく表現すると、社会基盤＝インフラ
（発電所、交通機関、空港等）を運営するインフラ投資法人を投資対象とする
東京証券取引所に上場しているファンドのことです。
現在、東証には、6つの上場インフラファンドがあります。そのすべてが、太陽
光発電所を投資対象としています。一番古い「タカラレーベンインフラ投資法
人」は、2016年6月に上場し、まだやっと丸三年といった新しい金融商品です。
上場しているため、取引所が開いている平日昼間の取引時間帯であれば、株式や
上場投資信託、REITと同様に値動きがあり、売買が可能となっています。
インフラファンドの特徴
・配当利回りが高い。（税引き前：５～７％前後）
・株式市場が乱高下していても、比較的値動きが安定している。
※売電の固定価格買い取り制度や太陽光などにより、収益が安定している。
よって、社会情勢や景気変動の影響を受けにくい。
※法人税免除となるために、利益の90％以上を配当金とする必要がある。
各インフラファンドの概要
スポンサー：タカラレーベン（マンション分譲・8897）
決算：5月・11月
直近分配金：2018年11月期実績・3,871円、2019年5月期予想・3,826円
2019年7月10日現在値：116,500円 予想年利回り：6.60％
とりあえず、2口保有しています。
スポンサー：いちご（不動産アセットマネジメント・2337）
決算：6月
直近分配金：2018年6月期実績・4,226円、2019年6月期予想・3,560円
2019年7月10日現在値：61,600円 予想年利回り：5.77％
全5銘柄のうち、最安の6万円台から投資可能です。
スポンサー： リニューアブル・ジャパン （ 再生可能エネルギー ・非上場）
決算：1月・7月
直近分配金：2019年1月期実績・3,272円、2019年7月期予想・3,200円
2019年7月10日現在値：101,500円 予想年利回り：6.37％
太陽光のほか、バイオマス、小水力、風力などの発電所を運営している会社がスポンサーとなっております。これを専門家集団とみるか、悪く言うとグループ内の閉鎖的な利益循環（一部を本ファンドで分配）とみるかで評価が変わってくるかもしれません。フィスコがレポートを出しています。
一口購入しました。
スポンサー： カナディアンソーラー（ 太陽光発電パネル・米NASDAQ）
決算：6月・12月
直近分配金：2018年12月期実績・3,600円、2019年6月期予想・3,600円
2019年7月10日現在値：100,700円 予想年利回り：7.14％
外資系ですが、ソーラーパネルの性能では市場からは評価が高いようです。また、保有発電所が九州に集中しているようです。
本日現在、最も利回りが高いです。
スポンサー： アドバンテック（再生可能エネルギー ・非上場 ）
決算：6月・12月
直近分配金：2018年12月期実績・651円、2019年6月期予想・3,987円
2019年7月10日現在値：97,500円 予想年利回り：7.04％
2番目に新しい銘柄であり、まだ5か所しか保有発電所がありません。なお、その他スポンサーに、東京インフラHD、ニッセイ同和損保、NECネッツエスアイが名を連ねており、今後の成長・拡大が見込まれています。
スポンサー： 伊藤忠エネクス（石油製品LPガス ・8133 ）
決算：11月
直近分配金：2019年11月期予想・5,953円
2019年7月10日終値：91,900円 予想年利回り：6.47％
最も新しい銘柄であり、実績分配金がありません。が、伊藤忠商事のグループ企業かつ上場企業である伊藤忠エネクスがメインスポンサーのため、一番安心感はあります。また、三井住友信託銀行やマーキュリアも、各２２％を出資しており、強固な運営母体と言えるでしょう。
りーまんは、どうする？
不動産投資を始めてから、太陽光発電投資というものがあることを知りました。
直接保有して運営すると、不動産投資に近い事業者（個人事業主）になることが
できるようで、利回りが１０％前後のようです。
利回りはソーシャルレンディングに匹敵するため魅力的でありますが、当面は、
不動産投資に注力するつもりなので、上場インフラファンドについては、決算直
後の配当落ちを数口ずつ拾っていこうと思っています。
また、決算月がずれているものを分散保有すると、配当がある月が増えてうれし
いかもしれません。
REITよりも1口当たりの投資額が低いため、NISAとも相性がよさそうです。
最後に、フィスコのレポートURLを載せておきます。こんなの見れるんですね。
＜参考ブログ＞